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市场上什么楼层最好卖 选这三个

2019-05-06 作者:醴陵爱家网 来源:醴陵爱家网 点击 评论

醴陵市发展前景潜力非常巨大,因此越来越多的人选择在城市里工作,工作久了,就会想要在醴陵市区里扎根落脚,因此这些年来迁入到城市里的人口越来越多。在买房时需要考虑的东西非常多,各个方面都要考虑好,比如,楼层的选择。


醴陵市发展前景潜力非常巨大,因此越来越多的人选择在城市里工作,工作久了,就会想要在醴陵市区里扎根落脚,因此这些年来迁入到城市里的人口越来越多。在买房时需要考虑的东西非常多,各个方面都要考虑好,因此除了对房价敏感以外,还要考虑到房子的楼层,很多人都搞不懂买房楼层究竟该怎么选择,但售楼经理却表示:不管一栋楼有几层,这3个楼层最枪手,聪明人专盯着。


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一、楼层总数

楼层的选择,也是不少购房者在买房时会纠结的问题之一。在买房时会有一栋楼里最优楼层的算术公式,很快就能够算出这栋楼的最优楼层是在几层,算法就是按照楼层的总数,将它除以2,最后加上1,那么在这个楼层上下的基本就是最好楼层了。

相信最优楼层的好处就需要小编多说了吧?且看它在市场上有多受欢迎就知道了。一般来说,最优楼层采光、通风以及视野方面都是最优的,比如总共34楼的一栋楼房,那么它的最好楼层就为34÷2+1=18,那么这栋楼的最优楼层就为18楼,且18上下的1至2层也都是不错的。

二、小高层

在醴陵市场上,购房者你往往会发现,不同房屋类型的楼层总数也是不相同的,大部分分为低层、小高层以及高层。小高层,一般是指楼层总数在14至18层左右的楼盘,而小高层的最优楼层应该是在它2/3的位置,这个位置是这栋楼里最优的,且也是具有比较大的优点。

可能说到这里,小高层2/3的位置具体有什么优点了,现在就来说说:主要体现在房子的通风、采光上,而且也不会潮湿,出行交通也还算方便,更不用担心夏天里蚊虫带来困扰,因此居住起来舒适感是比较强的。

三、高层的次顶层

谁都想购买到好房子,因为好房子不仅价值高,而且所处楼层的采光以及通风也是极好的。其实,高层房除了上面所说的最优楼层公式算法以外,还有它的次顶层也是非常抢手的,所谓的次楼层其实就是顶层的楼下一层。

既然要买房,那么就不得不面对选择楼层的问题,而顶层的房子房价是比较便宜的,相信这一点大家都是知道的。另外,顶层经常会有一些优惠活动,包括送阁楼、送阳台等信息,但实际上顶层的缺点确实也让人后怕。

但是在这里推荐的不是顶层,而是次顶层,那么次顶层有什么可值得推荐的呢?一般来说,次顶层不用担心暴晒问题,也不会漏水,还能够享受同样的高层视野,居住环境也安静,加上价格比较合适,因此以次顶层也是可以下手开买的。

很多购房者在选择楼层的时候,总是会瞻前顾后,从而导致购房好时机地流失,因此,分享出这篇攻略,以助你能够快速挑选到适合自己的楼层,以上这3个楼层,均是可以下手的好机会,若你也正有买房的打算,不妨就考虑考虑这3层楼吧。


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